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保有中のオープンハウスグループが管理するハワイ州の物件を活用して

米国本土の不動産購入をサポートするローン商品です。

(例)

物件価格:40万ドル 約4千4百万円

ご融資利用可能額

物件価格の50まで

20万ドル 約2千2百万円

 

物件評価額:100万ドル 約1.1億円

ご融資利用可能額

物件評価額の50まで

50万ドル 約5千5百万円

お持ちのハワイ不動産ご活用に

ご興味のあるお客様は、

オープンハウス

ウェルスマネージメント事業部

までお問い合わせください。

TEL:0120-433-704

物件価格例:40万ドル 約4千4百万円

ご融資利用可能額

物件価格の50まで

20万ドル 約2千2百万円

 

物件評価額例:100万ドル 約1.1億円

ご融資利用可能額

物件評価額の50まで

50万ドル 約5千5百万円

お持ちのハワイ不動産ご活用に

ご興味のあるお客様は、

オープンハウス

ウェルスマネージメント事業部

までお問い合わせください。

TEL:0120-433-704

商品概要

商品名

個人・資産管理法人のお客様 :プラチナモーゲージ ダイヤモンドChacot

事業法人のお客様      :プラチナモーゲージ コーポレートダイヤモンドChacot

対象者

サチハワイ(オープンハウスグループの物件管理会社)で

①管理を委託している②これから管理を委託予定

の負担登記のない米国(ハワイ州)不動産を所有されているお客様

資金使途

㈱オープンハウスのグループ会社が保有する米国不動産の購入資金

【取扱地域】 テキサス州・ジョージア州・オハイオ州・カリフォルニア州・ハワイ州

融資金額

新規購入物件への融資額と合算で購入物件価格の最大100%まで

※2契約同時申込が必要で

①購入物件価格の50%まで②所有米国(ハワイ州)不動産の購入時価格の50%までの合計額とする。

既に所有されている米国不動産の購入時価格の50%までの範囲であれば諸費用を含めてご融資が可能です。

※円建てでのご融資(2契約合算で1,000万円以上3億円以内)。

ローン契約日の外国為替市場のTTSレート(電信売り相場)を適用し、

円建てのご融資金額を確定します。

 

返済方式

毎月利息返済・最終元金一括返済方式

期間(返済回数)

10年(120回)

金利

(1)金利種類

(2)適用金利

(3)実質金利

 

変動金利

年率:3.80%(短期プライムレート年率1.475%+2.325%)

年率:15.00%以下(支払利息や手数料など全てのお支払合計額を年率で換算したもの。みなし利息。)

遅延損害金

年率:20.00%(約定返済日の翌日から日割計算されます)

連帯保証人

個人のお客様:原則不要(但し、連帯保証人をお願いする場合があります。)

法人のお客様:代表者様の連帯保証が必要です。

担保

①ご購入される米国不動産

②所有されている米国(ハワイ州)不動産

株式会社アイビーネットが第1順位で米国ドル建てにて抵当権を設定いただきます。

手数料

融資事務手数料:融資金額の1.00%(消費税別)

※別途、印紙代・登記費用・公証費用の実費が必要となります。

海外送金手数料:3,500円(非課税)

繰上返済手数料:返済金額の1.00%(消費税不課税)

本商品「ダイヤモンドChacot(チャコ)」は、サチハワイ(オープンハウスグループの物件管理会社)が管理している物件をご所有されており、かつ、オープンハウスより新たに米国本土に不動産をご購入されるお客様のみご利用いただけます。

ご所有物件の管理を他社に依頼されている場合でも、オープンハウスより新たに米国不動産をご購入されるまでに、物件管理会社をサチハワイに変更いただければ、本商品をご利用できます。

 

詳細については、オープンハウス または 当社までお問い合わせください。

【ご注意】

・お申込みに際して当社所定の審査を行います。

・審査の結果次第によりまして、お客様のご希望に添えない場合がございます。

・審査内容につきましては、お答えできかねますので、予めご了承ください。

・融資条件を確認し、借り過ぎにご注意ください。

商品名

個人・資産管理法人のお客様 :プラチナモーゲージ ダイヤモンドChacot

事業法人のお客様:プラチナモーゲージ コーポレートダイヤモンドChacot

対象者

サチハワイ(オープンハウスグループの物件管理会社)で

①管理を委託している

②これから管理を委託予定の負担登記のない米国(ハワイ州)不動産を所有されているお客様

資金使途

事業資金・設備資金など㈱オープンハウスのグループ会社が保有する米国不動産の購入資金

【取扱地域】 テキサス州・ジョージア州・オハイオ州・カリフォルニア州・ハワイ州

融資金額

新規購入物件への融資額と合算で購入物件価格の最大100%まで
※2契約同時申込が必要で

①購入物件価格の50%まで

②所有米国(ハワイ州)不動産の購入時価格の50%までの合計額とする。

既に所有されている米国不動産の購入時価格の50%までの範囲であれば諸費用を含めてご融資が可能です。

※円建てでのご融資(2契約合算で1,000万円以上3億円以内)。
ローン契約日の外国為替市場のTTSレート(電信売り相場)を適用し、
円建てのご融資金額を確定します。

返済方式

毎月利息返済・最終元金一括返済方式

期間(返済回数)

10年(120回)

金利
(1)金利種類
(2)適用金利
(3)実質金利

(1)不動産/原則不要

(2)変動金利

年率:3.80%(短期プライムレート年率1.475%+2.325%)

(3)年率:15.00%以下(支払利息や手数料など全てのお支払合計額を年率で換算したもの。みなし利息。)

遅延損害金

年率:20.00%(約定返済日の翌日から日割計算されます)

連帯保証人

個人のお客様:原則不要(但し、連帯保証人をお願いする場合があります。)

法人のお客様:代表者様の連帯保証が必要です。

担保

①ご購入される米国不動産

②所有されている米国(ハワイ州)不動産
株式会社アイビーネットが第1順位で米国ドル建てにて抵当権を設定いただきます。

手数料

融資事務手数料:融資金額の1.00%(消費税別)

※別途、印紙代・登記費用・公証費用の実費が必要となります。

海外送金手数料:3,500円(非課税)

繰上返済手数料:返済金額の1.00%(消費税不課税)

本商品「ダイヤモンドChacot(チャコ)」は、サチハワイ(オープンハウスグループの物件管理会社)が管理している物件をご所有されており、かつ、オープンハウスより新たに米国本土に不動産をご購入されるお客様のみご利用いただけます。

ご所有物件の管理を他社に依頼されている場合でも、オープンハウスより新たに米国不動産をご購入されるまでに、物件管理会社をサチハワイに変更いただければ、本商品をご利用できます。

 

詳細については、オープンハウス または 当社までお問い合わせください。

【ご注意】

・お申込みに際して当社所定の審査を行います。

・審査の結果次第によりまして、お客様のご希望に添えない場合がございます。

・審査内容につきましては、お答えできかねますので、予めご了承ください。

・融資条件を確認し、借り過ぎにご注意ください。