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房地产投资贷款
(昵称:KIRISHIMA)
面向海外资本日本国内法人
面向购买OPEN HOUSE房产的海外投资者提供的融资贷款 浏览详细内容 免费咨询电话☏ 0120-550-260

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OPEN HOUSE集团的一站式服务

IBNet是OPEN HOUSE(东京证券交易所市场第一部上市3288)集团的所属公司

可购买 手头资金的房产

比如,如果手头有2亿资金
便可购买4亿的房产

为居住在海外的 提供融资贷款服务!

无需来日本
即可签约

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例えば、手元資金2億円があれば
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保証人は原則

原則、保証人は不要となっておりますのでご安心ください

关于面向海外资本日本国内法人的房地产投资贷款

我们为希望在日本建立资产的海外投资者提供房地产投资贷款项目。

该商品可供由海外投资者设立的日本法人、在购买OPEN HOUSE集团出售的房产时使用。

以满足其在日本进行房地产投资的目的。

详细内容请通过以下方式随时向我们咨询!!

【咨询受理】工作日9:00~18:00(也可使用手机免费拨打)

OPEN HOUSE集团的房产

关于OPEN HOUSE集团出售的房产

 

房产案例:银座的商业楼、池袋的整栋公寓、大阪心斋桥的办公楼等

对象区域:东京、神奈川、千叶、埼玉、大阪、兵库、京都

 

关于其他区域,请向我们进行咨询。

※详细内容请点击以下链接进行确认。

放款前的流程

详细内容请通过以下方式随时向我们咨询!!

【咨询受理】工作日9:00~18:00(也可使用手机免费拨打)

商品概要

商品名称

面向海外投资者的贷款(昵称:KIRISHIMA)

贷款对象

日本国内的株式会社或合同会社(※1)

资金用途

用于购买株式会社OPEN HOUSE集团所属公司拥有的日本国内房地产的资金

融资贷款金额

1亿日元〜5亿日元(房地产购买价格的50%以内)

还款方式

气球式(25年还款期)

融资贷款期限(还款次数)

7年以内(84次)

利率

 (1)利率种类

 (2)适用利率

 (3)实际利率

 (4)利率的调整

 

变动利率

年利率:3.80%(日本银行公布的短期最优惠利率年利率1.475%+2.325%)

年利率:15.00%以下(包含事务手续费等)

每年4月1日和10月1日(每年两次)

滞纳金

年利率:19.90%

担保

房地产(※2)

连带保证人

原则上不需要(※3)

手续费

(1)融资贷款事务手续费

(2)提前还款事务手续费

 

融资贷款金额的2.00%(不含税)

提前还款金额的2.00%

商品概要

 
商品名
海外投資家向けローン
(愛称:KIRISHIMA)
対象となるお客様
日本国内の株式会社または合同会社(※1)
資金使途
株式会社オープンハウスのグループ会社の保有する国内不動産の購入資金
融資金額
1億円〜5億円
(不動産購入価格の50%以内)
返済方式
バルーン方式
(25年返済ベース)
融資期間 (返済回数)
7年以内(84回)
金利種類
適用金利
 
 
実質金利
 
金利の見直し
 
変動金利
年率:3.80%
(日本銀行が公表する短期プライムレート
年率1.475%+2.325%)
年率:15.00%以下
(事務手数料等含む)
 
毎年4月1日と10月1日
(年2回)
遅延損害金
年率:19.90%
担保
不動産(※2)
連帯保証人
原則不要(※3)
手数料
融資事務手数料
繰上弁済事務手数料
 
融資金額の2.00%(税別)
繰上弁済額の2.00%
(※1) ・25%以上を超える出資者の
氏名(法人名)、生年月日(設立年月日)、住所等を開示いただける方。
・代表者または支配人は、契約内容を日本語または英語で理解できること。
・新法人名義の日本国内銀行の返済用口座が開設されていること。
・他当社所定の資格・要件を満たしていること。
(※2) 対象エリアは、
東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、兵庫、京都となります。
尚、対象エリアの郊外地域やその他エリアについては、ご相談下さい。
(※3) 連帯保証人をお願いする
場合もございます。
 
【ご注意】
お申し込みに際しては、当社所定の審査がございます。
審査の結果によりましては、お客様のご希望に添えない場合がございます。
審査内容につきましては、お答え出来かねますので、予めご了承ください。
なお融資条件を確認し、借りすぎにはご注意ください。

(※1)・出资超25%并能公开其姓名(法人名称)、出生日期(成立日期)、地址等的出资者。

    ・代表人或支配人能理解日本版或英文版合约的内容。

    ・以新法人的名义已在日本国内银行开设还款用账户。

    ・已满足其他我公司规定的资格和必要条件。

(※2)对象区域为东京、神奈川、千叶、埼玉、大阪、兵库、京都。

此外,关于对象区域的郊区及其他区域,请向我们进行咨询。

(※3)可能还会要求提供连带保证人。

 

【对客户的注意事项】

申请后需提供指定的审查资料,本公司进行审查。

根据审查结果有可能无法为您提供融资,还请谅解。

签约时,请必须确认合约内容。

请重视收入与支出的平衡,设置合理的还款计划。